財政部中區國稅局大智稽徵所表示：個人以其所有之房屋無償借與本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人使用，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
該所說明，公司負責人或股東以自己所有之房屋無償借與公司設籍使用，係屬個人將財產無償出借與法人使用，依上揭規定，稽徵機關會參照當地一般租金情況，設算房屋所有人之租賃收入，而且，被稽徵機關設算的租賃收入，公司不可以列報扣除其營利事業租金費用。但是如果將財產無償借與他人使用，且經查明非供營業或執行業務者使用，依照所得稅法施行細則第88條規定，應由雙方當事人訂立無償借用契約，且經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，依公證法之規定辦竣公證，則可不適用上述設算租賃收入之規定。
納稅義務人應循合法途徑節稅
財政部中區國稅局大智稽徵所表示：我國綜合所得稅採累進稅率課稅，所得越高者須繳納較多稅捐，因此常有高所得者利用子女、親朋好友名義分散個人所得，藉以規避適用較高之稅率，經國稅局查獲反而遭補稅處罰。國稅局呼籲，納稅義務人應循合法途徑節稅。
該所表示，較常見的分散所得之方式，主要由高所得者先借用子女、員工或其他第3人之名義開立帳戶，存入資金後進行投資理財，產生之利息或營利所得，則由子女或第3人以較低之稅率繳納綜合所得稅，達到減少租稅負擔的目的。此類案件，國稅局可運用所蒐集資料及查核技巧，釐清資金歸屬，使逃漏實情無所遁形。
民眾如有類似情況，在未經檢舉或查獲前，應儘速向國稅局自動補報並補繳稅款，以免被查獲遭補稅及加處罰鍰，而得不償失。
新竹勤揚會計記帳士事務所/ TEL：035316162 ----FAX：035319110----300新竹市光華一街26號
服務項目:申請公司、行號登記、稅務申報、節稅規劃
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