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🔎公司地址登記在自有房屋住家 會受影響的稅費:
📌房屋稅：
房屋稅變貴2.5倍，原本自用住宅稅率是1.2%，變成營業用稅率是3-5%，不過通常以3%計算。可依照實際營業使用比率申請房屋稅率，比如營業用的比率是1/2，就是1/2是營業用稅率，其餘1/2的面積是自用住宅的稅率，但營業用稅率最低是1/6的住宅面積。某些行業可申請全部使用自用住宅稅率，通常網拍業易申請通過，其他行業較難通過。
📌地價稅：
地價稅變貴五倍，根據土地稅法第16條，適用10 ‰的稅率，原本自用住宅的地價稅是2‰。同房屋稅適用部分比率，也就是至少房屋六分之一的比率要用10 ‰的稅率。
📌土地增值稅：
稅率從原本的10%，變為20%-40%的累進稅率。如果一年內要賣房子，不建議自家住宅登記公司地址，詳細計算方法請查國稅局。若沒要賣房子，沒有土地所有權移轉，就不用考慮此選項。
📌房地合一稅：
新制房地合一稅的規定，個人出售自用住宅若符合法定要件，出售時將可享400萬元免稅額，改成營業用就沒有自用住宅免稅額優惠，若沒要出售，就不用考慮。
📌屋主個人綜合所得稅：
依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，把房屋借與他人供營業或執行業務使用，雖然是無償借用，仍應按當地一般租金情況，設算租賃收入。而所謂「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人，因此雖稱係將自有房屋無償提供公司使用，但因公司為一法人，依法仍應設算租賃所得歸課綜合所得稅。 (行號獨資 則可不設算租金所得)
且約定之租金如果偏低，屋主亦會被國稅局調至當地水準，要求補繳差額之所得稅。
📌水電費：
水費:是不受更改營業用而費率受影響。
電費:如果住家的電費帳單抬頭改為公司名稱，電費費率就會不一樣，改用公司名稱電費可抵營業稅，但是營業用電費費率不同，非營業用電費費率大約1元/度起，但營業用電費費率約為3元/度起，電費會增加不少。
💡隱私問題
由於自有住宅登記為營業後，該地址資訊會公示於政府網頁，因此也會遭來許多廣告投放信件，對於有些注重個人隱私的屋主也會不太適合。
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